Përpara se të lexoja lajmet e qeta, por inkurajuese nga Olympia javën e kaluar - Demokratët e Dhomës së Përfaqësuesve pushuan Republikën Jerry Pollet (D-46, në veri të Seattle), një avokat i zonës për një familje të vetme, nga pozicioni i tij që mbikëqyr politikën e strehimit - mendova një rishikim të disa lajme të tjera pak të njohura të kohëve të fundit do të ofronin një kontekst përse ky veprim parlamentar në dukje i vogël në legjislaturën e shtetit ka rëndësi për Seattle.
Së pari, në tetor, Komiteti Këshillimor i Shtetit të Uashingtonit për Ruajtjen Historike vendosi të pranojë një kërkesë nga pronarët e shtëpive në Wallingford për të renditur qindra shtëpi në Wallingford në Regjistrin Kombëtar të Vendeve Historike;Shërbimi i Parkut Kombëtar e zyrtarizoi këtë javë.
Prisni që banorët e Seattle "në këtë shtëpi" të përpiqen gjithnjë e më shumë të armatizojnë lagjet "historike" si një mjet për të kundërshtuar ndryshimet në politikat lokale të përdorimit të tokës që përndryshe mund të rrisin strehimin e përballueshëm dhe dendësinë e popullsisë në Seattle.
Ndërkohë, një tjetër vendim i qetë për zonimin ka marrë drejtimin e kundërt: muajin e kaluar, Komisioni i Ruajtjes së Monumenteve të Siatëllit votoi kundër një ndërtese "të papërshkrueshme" (siç e tha Erica në mënyrë qesharake) dykatëshe prej druri në Capitol Hill.Ky vendim i hap rrugën ndërtimit të një banese të re shtatëkatëshe të përballueshme.
Ju mund ta klasifikoni politikën e NIMBY Pollet si një lloj të modës së vjetër të populizmit të majtë që e ngre lokalizmin (skepticizmi zhvillimor refleks i shoqëruar me thirrjet e lodhshme ndaj "karakterit" të lagjes) në mirëmbajtjen e një shtëpie të vetme.Lufta për ndarje.
Fatkeqësisht, këto dy vendime së bashku përfundojnë duke riafirmuar përhapjen e filozofisë së pabalancuar të planifikimit urban të Seattle: herë pas here, Seattle kufizon dendësinë e ndërtesave të larta në të njëjtën zonë, duke refuzuar mundësitë e reja të strehimit në shumicën dërrmuese të qyteteve – 75% – aktualisht i projektuar për shtëpi të shkëputura për një familje.Fatkeqësisht, dendësia e popullsisë në Capitol Hill është kapja-22 e një urbanisti: Duke shtuar me entuziazëm apartamente të reja në një nga zonat më të dendura të populluara të Seattle, ju po jepni ushqim të tepërt të blloqeve të qytetit për një familje për të parandaluar krijimin e mundshëm të reformës së re të strehimit.Kjo ruan status quo-në: çmimet e banesave po rriten në qiell.Zona e Seattle ka çmimet më të shtrenjta të shtëpive në vend, me një qira mesatare prej mbi 1,700 dollarë (mbi 2,200 dollarë në zonën e Seattle) dhe një çmim mesatar shitje prej 810,000 dollarë.
Nuk është për t'u habitur, King County thotë se ne duhet të ndërtojmë afërsisht 240,000 shtëpi të reja të përballueshme gjatë 20 viteve të ardhshme, ose 12,000 njësi të reja banimi në vit.Aktualisht jemi larg kësaj shpejtësie.Sipas Autoritetit të Strehimit të Seattle, gjatë dy viteve të fundit, qyteti ka mesatarisht rreth 1,300 njësi banimi të përballueshme të ndërtuara në vit.
Ju pëlqeu ky artikull?PubliCola mbështetet plotësisht nga lexues si ju.Klikoni këtu për t'u bërë një anëtar një herë ose mujor dhe për të ndihmuar në mbështetjen e qëndrueshmërisë së PubliCola.
Për fat të mirë, avokatët e strehimit po punojnë për të ndryshuar këtë prirje.Dëshmitar një trazirë progresive të vonuar në Olimpia.Nën udhëheqjen e një lideri të ri të ri, demokratët në Dhomën e Përfaqësuesve të shtetit më në fund hoqën reprezentuesin Jerry Pollet (D-46, në veri të Seattle) si kryetar të një komiteti kyç të Dhomës për qeverisjen lokale në fillim të këtij muaji.Siç kemi raportuar prej vitesh, Rep. Paulette ka përdorur vazhdimisht pozicionin e tij për të anuluar faturat e banesave.(Nuk është për t'u habitur, The Urbanist akuzoi gjithashtu Pollet për minimin e ligjeve të strehimit.) Politikat NIMBY të Pollet mund të klasifikohen si një variant i modës së vjetër të populizmit të majtë që promovonte lokalizmin (skepticizmi i zhvillimit të refleksit dhe paralajmërimet e lodhshme të banorëve të lagjes)."karakteri")) në luftën për të ruajtur zonimin e ndërtesave individuale.
Fillimisht i frustruar që Pollet po minimizonte mbështetjen për legjislacionin e strehimit, Grupi Demokratik i Dhomës së Përfaqësuesve votoi në fund të nëntorit për të ngushtuar fushëveprimin e komitetit të Pollet, duke i vendosur të gjitha çështjet e strehimit nën juridiksionin e Komitetit të Strehimit, i kryesuar nga Rep. Strom Peterson (D-NY) (D -21, Everett) Mbështet legjislacionin e urbanistikës.Vitin e kaluar, për shembull, Peterson bashkë-sponsoroi Bill HB 1782 të Rep. Jessica Bateman (D-22, Olympia), i cili lejoi ndërtimin e dyfishtë, trefishtë, trupat dhe ATV-të.Ishte një nga disa fatura të densitetit që Pollet ndihmoi të vriste vitin e kaluar.
Lëvizja për të hequr politikën e strehimit nga komiteti Pollet u drejtua nga një brez i ri demokratësh që donin të dërgonin sinjalin se strehimi i përballueshëm (i lidhur me dendësinë e popullsisë) do të ishte një prioritet kryesor në 2023.
Dy javë më vonë - dhe me sa duket mesazhi i tyre nuk kishte përfunduar ende - grupi parlamentar votoi për ta hequr plotësisht Polletin si kryetar i komitetit të qeverisjes vendore, duke ia dorëzuar kontrollin Rep. Devine Dürr (D-1, Bothell), një tjetër prej atyre që humbën e fundit.vit.
Për shkak se faturat e tyre kanë më shumë gjasa të kalojnë në komitetin e Peterson sesa nën parochializmin e Pollet, ligjvënësit pro-strehues mund të ofrojnë drejtimin kombëtar të nevojshëm për politikën e dështuar lokale të Seattle.
Bordi editorial i The Seattle Times i bëri jehonë pikëpamjeve proteksioniste të Pollet, duke publikuar një editorial javën e kaluar duke ankuar për një ndryshim dramatik në udhëheqje, duke imituar mantrën e Pollet për "kontrollin lokal" duke argumentuar se ligji i strehimit do t'i ndalonte qeveritë lokale të pranojnë strehim të përballueshëm..Nuk eshte e vertete.Projektligji, i mbështetur nga urbanistë si Rep. Bateman, thjesht u jep juridiksioneve lokale mundësinë për të lejuar zhvillimet e banesave shumëfamiljare në zonat e banimit me një familje, duke ia lënë nevojën për strehim të përballueshëm juridiksioneve lokale.
"Nëse ne vërtet kujdesemi për strehimin e përballueshëm," tha Rep. Bateman për PubliCola, "le të fillojmë duke njohur disa fakte bazë: zonimi për një familje është 100 për qind i turbullt dhe çon në zbutje."
Kjo status quo - jo xhindi i zhvillimit të ardhshëm - paraqet një kërcënim aktual për përballueshmërinë e banesave.Politikat ekzistuese, për shembull, jo vetëm kufizojnë furnizimin duke ndaluar shumicën e tokës së disponueshme të Seattle për zhvillimin e shumëfamiljeve, por gjithashtu inkurajojnë prishjen dhe ndërtimin e pallateve.Një propozim më ambicioz i vitit 2023, tani në shqyrtim nga Rep. Bateman, do të sfidonte status quo-në duke lejuar kuadrat - kudo ku lejohen shtëpitë e ndara për një familje - në zonat e larta të qyteteve në të gjithë shtetin.
Të dhënat tregojnë se edhe një rritje e lehtë e kësaj dendësie përmirëson aksesueshmërinë.Dy vjet më parë, Portland legalizoi shtëpitë katërkatëshe në të gjithë qytetin dhe numrat e hershëm tregojnë se ato janë më të lira për t'u marrë me qira ose për të blerë se shtëpitë me dy, tre ose një familje.Përveç kësaj, Bateman tha se legjislacioni i saj do të krijonte stimuj përballueshmërie përmes një "bonusi të dendësisë" nëse dy njësi banimi gjenerojnë midis 30% dhe 80% të të ardhurave mesatare të zonës dhe janë të përballueshme, lejohet zgjerimi në gjashtë njësi.
Nga ana e Senatit Shtetëror, senatori Marco Lias (D-21, Everett) po punon për legjislacionin që synon lartësitë (pjesërat më dramatike) pranë qendrave të tranzitit.
Megjithatë, për më shumë lajme që mund të kenë një ndikim të madh në vitin e ardhshëm, mbani një sy në projektligjet e legjislaturës së shtetit dhe mbani një sy në legjislacionin e ri të strehimit.Për shkak se faturat e tyre kanë më shumë gjasa të kalojnë në komitetin e Peterson sesa nën parochializmin e Pollet, ligjvënësit pro-strehues mund të ofrojnë drejtimin kombëtar të nevojshëm për politikën e dështuar lokale të Seattle.
Rreth 15 vjet më parë në South Pierce County, unë u kontaktova nga dy agjenci të shërbimeve sociale dhe më kërkuan të nënshkruaja një kontratë qiraje afatgjatë për një hapësirë (një ndërtesë e rrënuar me një çmim tregu në Parkland) në mënyrë që ata të mund të zhvendosnin njerëzit e pastrehë nga Gold Qarku, i zhvendosur në jug.Unë fola me të dy për rreth një orë, duke u shpjeguar se Qarku Pierce kishte problemet e veta të strehimit dhe se zhvendosja e të varfërve në King County nuk zgjidhte asgjë.Asnjë nga punonjësit socialë nuk e "kuptoi".Sipas mendimit të tyre, ata ndihmojnë të tjerët.Në botën reale, ata janë pjesë e "kompleksit industrial të pastrehëve".Ky është një grup i vogël organizatash jofitimprurëse që “ofrojnë shërbime” për të pastrehët… kuzhina supë, strehimore, të gjitha llojet e ndihmës financiare… por ato kontrollojnë shumë pak banesa aktuale.80 diçka si kjo?Organizatat jofitimprurëse marrin miliona nga Nju Jorku për të luftuar të pastrehët ... por problemi vetëm sa po përkeqësohet.Për çdo organizatë jofitimprurëse që punon me të pastrehët në Seattle, ka rreth 12 kupona strehimi në vit.Është e lehtë… më pak punonjës socialë, më shumë strehim.
Problemi i vërtetë është se problemi i strehimit mund të zgjidhet “lirë” politikisht.Ata nuk munden.I gjori z. Faith beson vërtet se legjislatura e shtetit do të ndryshojë disi strehimin në Seattle.nuk do.Tregu është tregu.
Zgjidhja e vërtetë është zhvendosja e njerëzve nga tregjet e shtrenjta në ato më të lira, dhe po, qeveria federale mund të ndihmojë me këtë.FBI (me ndihmën e qeverisë) mund të ndërtojë 10 njësi banimi me të ardhura të ulëta për çdo apartament në Seattle, Dakota e Veriut…
Unë në fakt jam vullnetar në disa organizata jofitimprurëse për të pastrehët, ndaj mund të them me besim se në përgjithësi e keni plotësisht gabim.Organizata jofitimprurëse lidh të pastrehët me shërbimet ekzistuese dhe shpesh ka strehimore të përkohshme në zyrat e saj.
Ironikisht, shumë organizata jofitimprurëse të strehimit si UGM, SA dhe SHARE/WHEEL janë pjesë e një sistemi që ju duhet të kundërshtoni.Janë ata që kanë stimuj financiarë për t'i bërë të pastrehët.Shumica e organizatave jofitimprurëse që nuk përfitojnë drejtpërdrejt nga strehimi kanë deklarata të përgjithshme të misionit që shpesh përfshijnë punën POC dhe LGBTQIA+.Nëse papritmas nuk do të kishte mbetur asnjë i pastrehë në Seattle, ata do të kishin shumë vende ku të drejtoheshin dhe të ishin akoma aktivë.
Zhvendosja e detyruar e të pastrehëve në Shtetet e Bashkuara është e dënueshme, për të mos përmendur të paligjshme.Pse po e promovoni këtë?
Ju mund të blini një shtëpi me rimorkio në Dakotën e Veriut për më pak se tarifat dhe lejet për të ndërtuar një apartament në Seattle.Sipas dizajnit, Nju Jorku është vetëm për njerëzit me të ardhura të larta.Nëse nuk jeni të mbyllur në një lloj apartamenti të rregulluar me qira, kushdo me të ardhura të qëndrueshme është në rrezik të bëhet i pastrehë në Territoret Veriperëndimore.Edhe nëse jeni një person i moshuar dhe keni një shtëpi të lirë dhe të pastër, vetëm taksat do të kalojnë përmes kontrollit tuaj SS.Strehimi është një temë emocionale dhe çdo politikan në Seattle ka gënjyer për të herë pas here.Seattle nuk po e zgjidh problemin e të pastrehëve.Mijëra njerëz që jetojnë në periferi të Seattle nuk kanë strehim të përhershëm.Politikanët flasin dhe flasin, avokatët flasin dhe flasin… Por 8 apo 10 vjet ose Zoti e di se sa të presësh për banesa me të ardhura të ulëta është çnjerëzore.Harrell thjesht nuk ka guxim të thotë të vërtetën.Po ashtu edhe Josh Feith.Njerëzit me të ardhura të ulëta në zonën e Greater Seattle nuk kanë mundësi.Jetoni në një tendë ose grumbulloni gjërat dhe lëvizni në një vend tjetër.
Më e keqja që mund të ndodhë është se administrata Biden do t'i japë Seattle miliona dollarë për të ndërtuar banesa më të përballueshme.Do të ishte një humbje parash sepse Seattle ka nevojë për miliarda, jo miliona, për të blerë banesa të përballueshme.Biden gjithashtu mund të investojë miliona në shtëpi pleqsh me të ardhura të ulëta në Amerikën rurale në depresion, gjë që në fakt mund të reduktojë të pastrehët.20 njësi në Misisipi apo 1 njësi në San Francisko?Nevoja është kaq urgjente.
“Seattle nuk po e zgjidh problemin e të pastrehëve.Mijëra njerëz që jetojnë në periferi të Seattle nuk kanë një shtëpi të përhershme.
Zgjidhja e të pastrehëve në Seattle është e lehtë.Taksimi i një korporate të madhe si Amazon është plotësisht i realizueshëm dhe i lehtë për t'u shitur.Problemi është mungesa e vullnetit politik për këtë.Harrell është pjesë e problemit, jo pjesë e zgjidhjes.Në këtë dhe në shumë mënyra të tjera, ai nuk dallohet nga paraardhësja e tij, Jenny Durkan.Të dyja janë aktive kundër të pastrehëve, në mbështetje të bizneseve dhe kundër strategjive të provuara që qytetet dhe rajonet kanë nevojë për të adresuar krizën e të pastrehëve.
Ka një përgjigje.Si votues, ajo që duhet të bëjmë është të kërkojmë përdorimin e tyre dhe të zgjedhim vetëm ata që janë të interesuar t'i përdorin ato.
Mos gënjeni për përqindjen e tokës së dedikuar për një familje.Seattle tani është rreth 30%.Ju nuk mund të përfshini parqe dhe rrugë publike ose liqene në dhomën tuaj.Gazetarët duhet të raportojnë fakte, jo gënjeshtra.
Një shembull i mirë është një padi e re e ngritur nga një punonjës i qeverisjes vendore kundër qytetit të Seattle në lidhje me ndikimin në koston e një "marrëveshjeje të madhe" për ndërtimin e pronës së tij ekzistuese, si dhe ndërgjegjësimin e qytetit për ndikimin në dhe zona banimi me të ardhura mesatare..si duket jeta reale, çfarë dreqin po ndodh këtu ndërsa komitetet tona përpiqen të krijojnë legjislacion të tmerrshëm që ndikon në jetën e përditshme, për të cilin duket se nuk u intereson: https://seattlepapertrail.com/new – tek mha për çështjet ligjore/
Së pari, mungesa e strehimit të ndërmjetëm nuk është zgjidhja e problemeve tona.Ajo thjesht nuk prodhon njësi të mjaftueshme, as reforma ADU/DADU e cila nuk prodhon njësitë e pritshme.Ne kemi nevojë për ngritje të larta dhe në rastin më të mirë kjo MMH do të na japë 5+ kuti me 1 kuti goo dhe kalbje dyshemeje.
Së dyti, fokusohuni në 30-80% AMI.Vetëm në Seattle, ne kemi nevojë për mbi 20,000 njësi AMI 0-30% për të përmbushur kërkesën e sotme, dhe ky numër po rritet çdo ditë.Çfarë të mirë po i bëjmë vetes duke injoruar një nevojë kaq të madhe dhe në rritje?
Ky artikull u bën dëm lexuesve (përfshirë donatorët) kur humbasin paditë dhe raportet e reja mbi aktivitetin e kartelit të qirasë në Seattle për të cilin ProPublica dhe The Seattle Times kanë raportuar disa herë këtë vit.Këto komplete dhe mbulime nuk përfshijnë as të gjitha kompanitë mbështetëse të menaxhimit, si ajo që përdor pronari im, e cila përdor të njëjtin softuer.Ai mburret me "klientët" në faqen e internetit të gjigantit të pasurive të paluajtshme se ai ua shet punën e tij pronarëve të shtëpive.Unë jam në një ndërtesë 13-katëshe 3-katëshe në qendër të qytetit Fremont me pak pajisje.NE RREGULL.700 ft 2 krevate pa ashensor, pa zyrë ose dërgesë të sigurt etj. kushtoi pothuajse 2600 dollarë në 2015 për një strukturë më të vjetër që nuk ishte përmirësuar sizmike kur u restaurua në 2014. Kishte probleme të shpeshta elektrike, si dhe probleme të përsëritura të sigurisë dhe hakerimit.
Zonimi nuk do të na çojë shumë larg nëse ProPublica hesht për anën vërtet të errët të biznesit të qiradhënies.Thelbi i problemit është se bizneset e pista po e lënë bosh hapësirën e marrë me qira në vend që ta japin me qira me çmimet e tregut.Kjo strategji ka rezultuar që qiratë të qëndrojnë mbi çmimet e tregut, por megjithatë të kenë një fitim.
Na vjen keq, ne kemi nevojë për PubliCola për mbulim lokal - natyrisht, kur tema lidhet drejtpërdrejt me përballueshmërinë e tregut të banesave dhe shkaqet e tij - ato që botimet kombëtare si ProPublica tashmë e mbulojnë, ato kapin vetëm pjesën më të madhe dhe më të dukshme të çmimit lokal. korrupsionit.Në pallatin tim me 13 njësi, unë po ndihmoj qiratë e apartamenteve me 1 dhomë gjumi afatgjatë të "kërcejnë bretkosat" në apartamente të lira në treg gjatë kohës së COVID-19, duke ndarë të metat e apartamenteve me ata që aplikojnë dhe kërkojnë "rregullim çmimi" .Në nëntor, të gjithë qiramarrësit morën një njoftim për rritjen e qirasë për gjashtë muaj.Kompensimi për rritjen e normave nuk ofrohet.Divizioni ynë menaxhohet nga Crosby & Co dhe ndarja e tyre e fshehur është Shërbimet e Menaxhimit të Seattle.Edhe pse është një kompani e themeluar, përfaqësuesi i pronarit përdor një adresë emaili jo komerciale.Ne kemi paraqitur një Kërkesë për Zbulim Publik në SDCI duke kërkuar nga përfaqësuesit e qiradhënësit të paraqesin një ankesë për ligjin e qirasë dhe të përditësojnë regjistrimin e ndërtesës së pronarit të fundit që ia shiti ndërtesën atyre pak pasi ndërroi duart disa vite më parë.
Autoriteti i Planifikimit dhe Zhvillimit të Komunitetit të Seattle më tha se një raport i fundit i mundësive të zonimit tregoi se Seattle ka mjaft zona të zbatueshme për të absorbuar të gjithë rritjen e kërkuar në planin 20-vjeçar.Josh, a mund të mendosh për një histori për këtë?
Kam mbi 20 vjet që jam në ndërtim banesash.Të gjithë jemi dakord që kemi nevojë për më shumë banesa, të paktën 250,000 për familjet me të ardhura të ulëta në të gjithë shtetin.Ndryshe nga urbanistët e tregut, thjesht ndërtimi i apartamenteve më të shtrenjta do të strehojë më shumë punëtorë të kualifikuar me të ardhura të larta, por nuk do të lehtësojë mungesën akute të strehimit për familjet që fitojnë më pak se 60% të të ardhurave mesatare të zonës, rreth 34 dollarë në orë për person..U deshën 40 vjet që banesat e kulluara të bëheshin të përballueshme.Na duhet tani.
Projekt-ligji i mëparshëm i "strehimit mesatar të munguar" nuk përmbante as dispozita të aksesueshmërisë dhe as ndonjë masë kundër zhvendosjes.Në fakt, kam parë shumë retorikë kundër zhvendosjes, por jo plane për të ndihmuar familjet e vërteta që janë të detyruara të zhvendosen për të rindërtuar shtëpitë e tyre në komunitetet e tyre (të burgosurit e familjes, kishat, mjekësia shkollore, dmth. sistemet mbështetëse).
Për t'i bërë gjërat edhe më keq, projektligji i MMH-së ka marrë mbështetje nga ambientalistët, të cilët argumentojnë se vetëm rritja e densitetit do të mbrojë kufijtë e rritjes urbane dhe do të reduktojë udhëtimin me makinë.Përhapja e ndërtesave të banimit (duplekse, deri në 6 njësi) pa marrë parasysh trafikun e shpeshtë (15 minuta) në dispozicion do t'i detyrojë familjet me të ardhura të ulëta të kenë makinat e tyre.Në fakt, subvencionet për strehimin për shumë familje me të ardhura të ulëta përfshijnë lëvizjen e shpeshtë si kriter për zgjedhjen e vendit.
Familjet me të ardhura nën 80% AMI kërkojnë afërsisht 80% të mungesës së banesave me qira.Pyetja nuk është nëse kemi nevojë për më shumë banesa me të ardhura të ulëta, por ku dhe çfarë lloj strehimi kemi nevojë.
Për më tepër, projektligji i mëparshëm do të eliminonte të gjitha tarifat e ndikimit të lejuara nga Akti i Menaxhimit të Rritjes për të paguar kostot e infrastrukturës.Nuk është çudi që qytetet janë të pakënaqur.Ligji ka përparësi ndaj zonimit lokal.Qytetet nuk do të lejonin kurrë masa të tilla ekstreme.Kjo shkaktoi një përleshje mes demokratëve, e cila u kundërshtua nga republikanët.
Në seancën e fundit, propozuesit nuk arritën të punonin me nxitim me palët e interesuara paraprakisht për legjislacionin për të mbrojtur vijat bregdetare, shpatet e pjerrëta dhe ligatinat.Kjo është dega lokale.Projektligji u mbështet nga zhvilluesit, jo nga sindikatat e banesave.Jerry Pollet punoi me palët e interesuara për ta marrë atë përmes komitetit të tij dhe grantit.Ai vdiq në rregullat për mungesën e votave të demokratëve.Ndaloni së fajësuari Polletin dhe zgjidhni problemin duke e nxjerrë qytetin jashtë kontrollit të zonave.Mund të miratohet lehtësisht një projekt-ligj që lejon vetëm duplekse, treshe dhe ADU në të gjitha komplekset e një familjeje.
Epo, Biden po e fut qeverinë federale në një krizë strehimi, kështu që ndoshta kjo do të ndihmojë?Thjesht nuk ka asnjë mënyrë, thjesht asnjë mënyrë për të ndërtuar mjaftueshëm banesa me të ardhura të ulëta në Seattle për të përmbushur gjysmën e kërkesës aktuale.Qeveria federale mund të vendosë të shpenzojë para me mençuri dhe të ndërtojë banesa me të ardhura të ulëta në zonat depresive të Amerikës… si rezervimet indiane, qytetet e vogla në Midwest dhe Jugun e Largët, qytete të rrënuara në Rripin e Rust… dhe të lëvizë të ardhurat e rregullta të të moshuarit dhe invalidët në zona të caktuara që ata mund të përballojnë.Jo Seattle.250,000 njësi banimi me të ardhura të ulëta në shtetin e Uashingtonit?nuk do të ndodhë kurrë.
Liberalët i duan paratë e tyre.Pas gjithë bisedave dhe mesazheve, Seattle nuk po paguan mjaftueshëm për banesat me të ardhura të ulëta.Kjo nuk ka ndodhur në të kaluarën dhe nuk do të ndodhë në të ardhmen.Nëse keni të ardhura fikse në Seattle dhe nuk keni një shtëpi, duhet të vazhdoni sepse ata nuk kanë vend për ju.
Këtu duhet të më mungon diçka.Që kur janë bërë të përballueshme banesat e dendura?Jo ende në Seattle.Prishja e shtëpive të ashpra në bllokun R1 dhe ndërtimi i një luksoze luksoze 4 katësh do të thotë që 4 familje të pasura nga Kalifornia gjetën një vend të mirë për të jetuar në qytetin Emerald.Jo Jack i mirë për ata bastardë të varfër që bëjnë pica.Gjithçka ka të bëjë me ofertën dhe kërkesën… oferta e njerëzve të pasur, krijues që duan të jetojnë në Seattle do të tejkalojë gjithmonë ofertën e strehimit… dhe është pothuajse e pamundur që njerëzit që punojnë të mbijetojnë në PNW tani... (Shih San Francisko ose Nju Jork për detaje.)
Zgjidhja është që njerëzit të pranojnë se nuk mund të përballojnë Seattle dhe të largohen.Unë njoh shumë njerëz në të 30-at dhe 40-at e tyre që jetojnë në zonën e Greater Seattle, të cilët mezi ia dalin mbanë, nuk kanë një shtëpi dhe nuk kanë një vizion të qartë se si do të jetë jeta e tyre e pensionit.Nuk do të ketë zgjidhje politike për të gjithë këtë… kurrë.Lidhja jo e shëndetshme shpesh përfundon keq.Thjesht prano që nuk je vetvetja dhe bëj valixhet.Ka jetë jashtë Seattle… kështu që vazhdoni.Mund të më falënderoni më vonë.
Tacomi, shumica dërrmuese e shtëpive AMI prej 0 deri në 30% që shoh në Seattle janë blloqe kullash.Të paktën 5 me 1 më shumë se mungesa e guaskës së mesme.Kështu, banesa e dendur është e barabartë me strehim të përballueshëm.
Ju keni të drejtë që shumica e banesave me të ardhura të ulëta në Seattle janë në ndërtesa të mesme dhe të larta.Për të ofruar shërbime të vazhdueshme mbështetëse strehimi me një staf efikas, do t'ju nevojiten të paktën 50 njësi banimi.Thjesht ndërtimi i shtëpive më të vogla në zona më të pasura nuk ofron përballueshmëri apo edhe qira.Lejimi i ndërtuesve për të shitur tre apartamente në të njëjtin pjesë me bashkëpronësitë, e mposht qëllimin e rregullave të ADU.
Koha e postimit: Dhjetor-26-2022