Mullins u rrit në Halifax, por pjesën më të madhe të jetës e kaloi në Montreal.Para pandemisë, ajo mendoi të kthehej në Nova Scotia.Por në kohën kur ajo filloi të kërkonte me zell strehim, çmimet e shtëpive ishin rritur deri në pikën ku ajo nuk mund të përballonte një shtëpi tradicionale për një familje.
“As kurrë nuk kam menduar të ndërtoj një shtëpi të vogël [më parë],” tha ajo.“Por është një opsion që mund ta përballoj.”
Mullins bëri disa kërkime dhe bleu një shtëpi të vogël në Hubbards, në perëndim të Halifax, për 180,000 dollarë."Unë do t'ju them, ishte ndoshta zgjedhja më e mirë që kam bërë ndonjëherë në jetën time."
Ndërsa kostot e strehimit vazhdojnë të rriten në Nova Scotia, zyrtarët dhe ofruesit e shërbimeve shpresojnë se shtëpitë e vogla mund të jenë pjesë e zgjidhjes.Bashkitë e Halifax kohët e fundit votuan për eliminimin e madhësive minimale të shtëpive për një familje dhe heqjen e kufizimeve në kontejnerët e transportit dhe shtëpitë e lëvizshme.
Kjo është pjesë e një ndryshimi ku disa duan që strehimi të sigurohet me ritmin dhe shkallën e nevojshme ndërkohë që popullsia e provincës vazhdon të rritet.
Në Nova Scotia, rritja e çmimeve në fillimin e pandemisë është ulur, por kërkesa po tejkalon ofertën.
Atlantic Canada regjistroi rritjen më të lartë vjetore të vlerës së qirasë së vendit në dhjetor, me qiratë mesatare për apartamente të ndërtuara për qëllime dhe prona me qira me 31.8%.Ndërkohë, çmimet e banesave në Halifax dhe Dartmouth janë vendosur të rriten 8% nga viti në vit në 2022.
"Me pandeminë dhe inflacionin, dhe çekuilibrin e vazhdueshëm midis numrit të njerëzve që lëvizin në [Halifax] dhe numrit të njësive që prodhojmë, ne po biem gjithnjë e më shumë prapa për sa i përket furnizimit të disponueshëm," tha Kevin Hooper, Menaxher, Partner. Marrëdhëniet dhe Zhvillimi i Komunitetit të Udhës së Bashkuar Halifax.
Hooper tha se situata ishte "e tmerrshme" pasi gjithnjë e më shumë njerëz nuk kishin ku të shkonin fare.
Ndërsa kjo trajektore vazhdon, Hooper tha se njerëzit duhet të lëvizin përtej banesave tradicionale që përqendrohen në shtëpitë individuale dhe në vend të kësaj të inkurajojnë ndërtimin e shtëpive kompakte, duke përfshirë mikroshtëpitë, shtëpitë e lëvizshme dhe shtëpitë me kontejnerë të transportit.
“Për të ndërtuar një shtëpi të vogël, sigurisht, një njësi në të njëjtën kohë, por tani për tani ne kemi nevojë për njësi, kështu që ka një argument jo vetëm për sa i përket kostos, por edhe për sa i përket kohës dhe kërkesave që duhen për ta përfunduar atë. .”
Inkurajimi i më shumë zhvillimeve të vogla mund t'i lejojë familjet individuale të veprojnë si zhvillues, tha Hooper, duke përfshirë fëmijët më të mëdhenj që luftojnë për të gjetur strehim ose të moshuar që kanë nevojë për mbështetje.
"Unë thjesht mendoj se ne me të vërtetë duhet të hapim mendjen dhe të shohim se si kjo vlen vërtet për strehimin dhe ndërtimin e komunitetit."
Kate Greene, drejtore e planifikimit rajonal dhe komunitar në HRM, tha se ndryshimet në aktet nënligjore të qarkut mund të zgjerojnë më shpejt mundësitë për stokun ekzistues të banesave sesa të ndërtojnë një propozim të ri.
"Ne jemi vërtet të fokusuar në atë që ne e quajmë arritjen e densitetit të moderuar," tha Green.“Shumica e qyteteve në Kanada përbëhen nga zona të mëdha banimi.Kështu që ne vërtet duam ta ndryshojmë këtë dhe ta përdorim tokën në mënyrë më efikase.”
Dy amendamente të fundit të akteve nënligjore të HR janë krijuar për të inkurajuar këtë ndryshim, tha Green.Një prej tyre është lejimi i bashkëjetesës, duke përfshirë dhomat e banimit dhe strehimin për të moshuarit, në të gjitha komplekset e banimit.
Aktet nënligjore u ndryshuan gjithashtu për të hequr kufijtë e madhësisë për tetë rajonet që kishin kërkesa për madhësi minimale.Ata gjithashtu ndryshuan rregullat në mënyrë që shtëpitë e lëvizshme, duke përfshirë shtëpitë e vogla, të konsiderohen banesa për një familje, duke i lejuar ato të vendosen në më shumë vende.Është hequr edhe ndalimi i përdorimit të kontejnerëve të transportit si apartamente pushimi.
HRM ndërmori më parë hapa për të inkurajuar zhvillime të vogla në vitin 2020 kur ndryshoi rregullat për të lejuar apartamente në oborrin e shtëpisë dhe jo thelbësore.Që atëherë, qyteti ka lëshuar 371 leje ndërtimi për objekte të tilla.
Me një popullsi të parashikuar prej mbi 1 milion në zonën e Halifax-it të Madh deri në vitin 2050, gjithçka ka të bëjë me zgjidhjen e këtij problemi.
“Ne do të duhet të vazhdojmë të vëzhgojmë ndërsa krijojmë opsione të ndryshme strehimi dhe forma të reja strehimi në të gjithë rajonin.”
Kërkesa për strehim u rrit në mënyrë dramatike pas Luftës së Dytë Botërore, por pak banesa u ndërtuan në dhjetë vjet për shkak të Depresionit të Madh dhe luftës.
Si përgjigje, Korporata Kanadeze e Hipotekave dhe Strehimit ka projektuar dhe ndërtuar qindra mijëra rezidenca njëkatëshe e gjysmë prej 900 metrash katrorë, të njohura si "Shtëpitë e Fitores" në komunitetet anembanë vendit.
Me kalimin e kohës, shtëpia u bë më e madhe.Shtëpia mesatare e ndërtuar sot është 2200 metra katrorë.Ndërsa qytetet kërkojnë të strehojnë më shumë njerëz në tokën ekzistuese, tkurrja mund të jetë zgjidhja, tha Green.
“[Shtëpitë e vogla] janë më pak kërkuese për tokën.Ato janë më të vogla kështu që ju mund të ndërtoni më shumë njësi në një pjesë të caktuar toke sesa një shtëpi e madhe familjare.Kështu që krijon më shumë mundësi”, tha Greene.
Roger Gallant, një zhvillues i vogël PEI që u shet klientëve në të gjithë vendin, duke përfshirë Nova Scotia, sheh gjithashtu nevojën për më shumë lloje banesash dhe po sheh gjithnjë e më shumë interes.
Gallant tha se klientët e tij shpesh duan të jetojnë jashtë rrjetit në zonat rurale, megjithëse mund të konvertohet për t'u lidhur me rrjetin dhe furnizimin me ujë të qytetit.
Ai thotë se ndërsa shtëpitë e vogla nuk janë për të gjithë, dhe ai inkurajon blerësit potencial që t'i hedhin një sy shtëpive të tij të vogla dhe shtëpive të kontejnerëve të transportit për të parë nëse janë të përshtatshme për to, ata mund të ndihmojnë disa njerëz për të cilët nuk është një shtëpi e zakonshme. 't.jo ardhje.“Do të na duhet të ndryshojmë disa gjëra sepse jo të gjithë mund të përballojnë [një shtëpi]”, tha ai."Kështu që njerëzit po kërkojnë opsione."
Duke pasur parasysh kostot aktuale të strehimit, Mullins është i shqetësuar për ndikimin në familje.Nëse ajo nuk do ta kishte blerë shtëpinë e saj të lëvizshme, do të ishte e vështirë për të të përballonte qiranë në Halifax tani, dhe po të ishte përballur me këto kosto strehimi shumë vite më parë kur ishte një nënë e divorcuar me tre fëmijë me shumë punë, do të ishte e pamundur. ...
Edhe pse kostoja e një shtëpie të lëvizshme është rritur – i njëjti model që ajo bleu tani po shitet për rreth 100,000 dollarë më shumë – ajo thotë se është akoma më e përballueshme se shumë opsione të tjera.
Ndërsa zhvendosja në një shtëpi më të vogël erdhi me zvogëlimin e madhësisë, ajo tha se ia vlente të zgjidhte atë që i përshtatet buxhetit të saj."E dija se mund të jetoja rehat financiarisht," tha ajo."i frikshëm."
Për të inkurajuar dialogun e zhytur në mendime dhe respekt, emrat dhe mbiemrat do të shfaqen në çdo hyrje në Komunitetet Online CBC/Radio-Canada (me përjashtim të komuniteteve të fëmijëve dhe të rinjve).Pseudonimet nuk do të lejohen më.
Duke paraqitur një koment, ju pranoni që CBC ka të drejtë të riprodhojë dhe shpërndajë atë koment, tërësisht ose pjesërisht, në çdo mënyrë që CBC zgjedh.Ju lutemi vini re se CBC nuk i miraton pikëpamjet e shprehura në komente.Komentet mbi këtë histori janë moderuar në përputhje me udhëzimet tona për paraqitjen.Komentet janë të mirëseardhura pas hapjes.Ne rezervojmë të drejtën për të çaktivizuar komentet në çdo kohë.
Prioriteti kryesor i CBC është të krijojë një faqe interneti që është e aksesueshme për të gjithë kanadezët, duke përfshirë ata me dëmtime vizuale, dëgjimore, motorike dhe njohëse.
Koha e postimit: Jan-05-2023